Rénovation d’un condo sur la Rive-Sud de Montréal

Posted on 23 février 201826 février 2018 by Patrick Desrochers

Mandat

Rénovation d'un condo sur la Rive-Sud de Montréal

Nos clients, un couple de professionnels, amoureux de voyages en Asie et au Tibet, désiraient voir s’incarner l’ambiance zen et apaisante de leurs voyages dans leur intérieur. De pouvoir vivre dans ces lieux toute l’année tenait du rêve. Ils étaient également portés par un désir profond de voir s’incarner leur philosophie dans leur demeure et d’en faire un espace symbole d’authenticité et d’éveil. Ici, l’univers zen ici que ‘on cherchait à créer se devait d’être vrai. Ce n’était ni une gymnastique ni une technique de bien-être superficielle. Nos clients avaient choisi de s’engager dans cette voie afin de vivre pleinement, corps et esprit, dans une philosophie où l’on prend soin de soi comme de son prochain. Toute notre équipe s’est ainsi lancée corps et âme dans ce projet, pour faire de leur rêve une réalité. C’est définitivement un bel exemple de notre expertise en ce qui a trait aux réalisations minimalistes dont le résultat final dépend en grande partie d’une gestion et d’une exécution impeccable.

Rénovation d’un condo à Habitat 67

Posted on 24 octobre 201621 juin 2017 by RenoDeschenes

Mandat

Rénovation de condo à Habitat 67

Notre mandat consistait à élaborer un design minimaliste et des espaces fonctionnels, qui enchâssaient la vue superbe qui donne sur le fleuve et de la ville de Montréal. Le plancher sur pilotis qui crée le vide technique dans lequel nous devons passer l’ensemble du filage et des conduits est l’un des plus grands défis que nous avons dû relever, tout comme le plafond de béton qui ne pouvait tolérer que des encastrés très minces, il faut composer avec une vieille manière de faire les choses, comme un système de climatisation de type commercial, mais qui passe dans le plancher plutôt que dans des plafonds suspendus, ou l’électricité à bas voltage et les caches-fil au pied des murs. Nous avons aussi dû relever le comptoir de cuisine qui était d’une hauteur désuète et beaucoup trop basse pour nos occupants

Un espace sain et lumineux

Posted on 12 septembre 201612 septembre 2016 by RenoDeschenes

Un espace sain et lumineux

Le projet que nous vous présentons ici est une aventure de longue haleine aux résultats spectaculaires. Le couple de propriétaires de l’endroit nous avait mandaté pour exécuter une transformation complète de ce sous-sol jamais rénové, où une vague odeur de moisissure et d’humidité planait. Nous avons donc déployé notre équipe pour cinq mois de travail méticuleux, à commencer par le ‘déshabillage’ de la charpente de tous ses revêtements. C’est là que nous avons pu toucher au cœur du problème, les infiltrations d’eau. Une fois la source asséchée, nous avons pu nous attarder à la reconstruction et au remodelage. Le résultat final fut à la hauteur de nos attentes et de celles des habitants. Les lieux assainis furent décorés avec soin par notre designer Marie-Ève Brossard qui s’est alignée sur les besoins et les personnalités complémentaires des occupants. Elle a su créer cette oasis de lumière, inspirée des touches de couleurs, que l’on retrouve sur les toiles de notre cliente qui est artiste. Voici donc le récit de cette entreprise titanesque.

D’entrée de jeu, il fallait voir en face le problème important de ce sous-sol qui avait besoin d’amour. Comme nous n’avons jamais peur d’aller au fond des choses, nous avons investigué. L’humidité et la moisissure se faisaient sentir et nous savions qu’il était possible d’en venir à bout avec rigueur et acharnement. Une première étape de démolition fut exécutée sans hésitation pour nous permettre d’atteindre le squelette en retirant tous les revêtements. Nous avons ensuite procédé à l’étanchéification de la structure. Le problème d’infiltration d’eau s’est montré à nous par un soir d’orage, alors que la gouttière du voisin s’est mise à ruisseler jusqu’à nous. Cet heureux hasard nous a permis de cibler précisément le fond du problème et de colmater la brèche. Nous avons finalisé le travail par de l’uréthane giclé sur une membrane plastique sur tout le périmètre des murs extérieurs du sous-sol. Vint ensuite la reconstruction des murs et planchers sur cette fondation entièrement nettoyée et propre.

Comment vaincre la moisissure

La question de la moisissure et de l’humidité peut être réglée avec des méthodes simples. Il s’agit simplement d’affamer la moisissure en la privant d’air et de nourriture (ossature de bois humide, papier, saletés, etc.). Dans le cas présent, l’étanchéification était la clé. Pour les murs du périmètre, la charpente de bois a été remplacée par une ossature de métal. Le gypse que nous avons sélectionné est spécialement conçu pour contrer la moisissure. Il s’agit évidemment d’un défi technique qui relève presque du travail du détective puisqu’il faut également trouver le point d’entrée de l’humidité. Il ne faut donc pas se décourager, rien n’est jamais perdu, même dans les cas d’humidité marquée, comme c’était le cas ici. Nos méthodes draconiennes et strictes nous ont permis d’assurer un espace sain à nos clients.

Au niveau du sol, nous avons dénudé la structure du plancher et creusé en différents endroits pour uniformiser la surface en retirant les bosses de béton. Nous avons également creusé pour retirer une ancienne dalle d’asphalte coulée de manière artisanale. La salle des machines, devenue la salle de lavage, nous a offert la surprise d’un plafond isolé à l’amiante. Plutôt que de décontaminer, nous avons choisi de l’encapsuler, une technique qui, lorsqu’elle est parfaitement réalisée, est aussi saine et sécuritaire que le retrait du matériau. Dans ce cas-ci, l’encapsulage s’avérait une solution plus adaptée étant donné les nombreux tuyaux qui circule dans cet espace.

Fenêtre et portes ont évidemment été changées et des Convectair ont été installés dans chaque pièce. Pour plus de confort, la salle de bain comporte un plancher chauffant et un chauffage radiant installé au-dessus de la porte, dans le plafond, augmente encore davantage le confort et permet une sortie confortable au moment de l’usage du sauna.

Dans le reste du projet, on remarque un mur de brique que nous avons conservé de la structure d’origine et que nous avons nettoyé puis scellé avant de le peindre. Il répond de manière fluide à la céramique de la cuisine dont les lignes rappellent celles de la brique, en plus discret. Les planchers en bois d’ingénierie poursuivent leur élan jusque dans les marches de l’escalier à limon central qui permet au regard de courir sans être freiné par un bloc massif. Le résultat final est spectaculaire et respire le calme et la santé. En ces lieux entièrement remodelés, les occupants auront la chance d’avoir un corps et un esprit sain, sans aucune préoccupation puisque le défi a été relevé et que les lieux sont maintenant en parfaite santé.

Rénovation d’un sous-sol à Outremont

Posted on 23 août 201616 juin 2017 by RenoDeschenes

Mandat

Rénovation d'un Sous-sol

Les propriétaires de l’endroit nous ont mandaté pour exécuter une transformation complète de leur sous-sol jamais rénové, où une vague odeur de moisissure et d’humidité planait. Nous avons déployé notre équipe pour cinq mois de travail méticuleux, à commencer par le ‘déshabillage’ de la charpente de tous ses revêtements. C’est là que nous avons pu toucher au cœur du problème, les infiltrations d’eau. Une fois la source asséchée, nous avons pu nous attarder à la reconstruction et au remodelage. Le résultat final fut à la hauteur de nos attentes et de celles des habitants. Les lieux assainis furent décorés avec soin par notre designer Marie-Ève Brossard qui s’est alignée sur les besoins et les personnalités complémentaires des occupants.

Les défis

Le problème d’infiltration d’eau s’est montré à nous par un soir d’orage, alors que la gouttière du voisin s’est mise à ruisseler jusqu’à nous. Cet heureux hasard nous a permis de cibler précisément le fond du problème et de colmater la brèche. Nous avons finalisé le travail par de l’uréthane giclé sur une membrane plastique sur tout le périmètre des murs extérieurs du sous-sol. Vint ensuite la reconstruction des murs et planchers sur cette fondation entièrement nettoyée et propre.

Le réaménagement

Le choix des matériaux a favorisé la continuité, d’une pièce à l’autre et l’ensemble reflète les origines scandinaves du propriétaire des lieux. Pour lui permettre de se sentir encore davantage chez lui, nous avons construit un sauna avec du bois scandinave importé. Pour intégrer visuellement cet élément d’importance à la salle de bain, la céramique en imitation bois crée un rappel discret qui allie parfaitement la porte du sauna à l’ensemble. Dans le reste du projet, on remarque un mur de brique que nous avons conservé de la structure d’origine et que nous avons nettoyé puis scellé avant de le peindre. Il répond de manière fluide à la céramique de la cuisine dont les lignes rappellent celles de la brique, en plus discret. Les planchers en bois d’ingénierie poursuivent leur élan jusque dans les marches de l’escalier à limon central qui permet au regard de courir sans être freiné par un bloc massif.

Rénovation d’un condo à Montréal

Posted on 28 octobre 201521 juin 2017 by RenoDeschenes

Mandat

Rénovation d'un condo

Avec ce projet colossal, nous nous sommes retrouvés dans un vaste appartement du centre-ville, situé dans un immeuble et un quartier très prisés, sur l’avenue Des Pins, coin Peel, directement sur la montagne. Les propriétaires souhaitaient se réapproprier un condo laissé à l’abandon depuis un an. Tout était à refaire, les lieux avaient un urgent besoin de soins.

Les clients parvenaient à imaginer un espace chic et stylé malgré les plafonds de crépi et la vieille salle de bain aux couleurs folklorique des années 60. Par delà la cuisine digne d’un musée les nouveaux propriétaires reconnaissaient le potentiel de l’environnement.

Les défis

Les défis à relever tenaient autant de la logistique que des contraintes liées à l’immeuble et à son emplacement. Problèmes de stationnement, difficulté pour monter les matériaux et autres problématiques s’ajoutaient aux casse-têtes structurels. Par exemple, mal éclairé, les salles de bains n’étaient pas accueillantes ni confortables. Vu la structure de béton de l’immeuble, aucun drain ne pouvait être relocalisé. Le plancher, également en béton ondulait beaucoup et n’était pas au niveau.

Puisqu’aucun drain ne desservait le futur emplacement du bain, la principale innovation aura été de le positionner sur une petite base et de privilégier un même revêtement pour l’ensemble des planchers. Une grande douche de céramique à été fabriquée sur mesure. La céramique murale choisie pour son effet lustré, reflète bien la lumière et contribue à l’impression d’ouverture. En outre, la robinetterie, le mobilier et les accessoires ont été sélectionnés avec soin : un look classique qui s’agence très bien avec le reste des lieux. Les quelques tracés de mosaïques viennent donner une touche de richesse. À la cuisine, tout le travail de carrelage a été refait. Le sol a été nivelé et refait en entier.

Le remodelage

Mais l’élément principal de ce remodelage a été de régler tous les problèmes de cet appartement : le climatiseur devait être réparé, toutes les moulures ont étés remplacées, une des pièces était aménagée en studio et tout ses murs et surfaces étaient couvert de capitonnage ou de tapis. Un plancher de bois d’ingénierie a été installé et toutes les portes de chambre ont étés remplacées par des portes vitrés.

Les cadres de portes métalliques ont étés conservés et nous avons usinés les portes pour qu’elles s’emboitent bien dans les cadres existants. Des lumières encastrées utilisant la technologie DEL furent également intégrées au plafond des salles de bain afin de permettre à nos clients de bénéficier d’une meilleure qualité d’éclairage.

La conception

La conception de ce projet fut marquée par tous les aspects logistiques inhérents à l’emplacement de l’immeuble. Comme l’immeuble était situé en bordure du Mont-Royal, presque aucun stationnement n’était disponible. Nous devions monter la plupart de nos équipements par l’escalier et pour ajouter à la complexité, le tapis du corridor venait d’être remplacé.

Toutes les plaques de gypse ont dû être montées à pieds jusqu’au 15e étage. Même chose pour les moulures etc. Miracle, les nouvelles portes vitrées passaient par l’ascenseur. Côté design et architecture, le projet a été développé en cherchant à décoincer le mobilier : un succès sur toute la ligne, le superbe appartement et son ameublement respirent enfin.

Rénovation d’une salle de bain à Montréal

Posted on 28 octobre 201527 juin 2017 by RenoDeschenes

Mandat

RÉNOVATION D'UNE SALLE DE BAIN

Les deux membres du couple propriétaire de ce condo du centre-ville de Montréal pratiquent tous deux le yoga et sont aussi tous deux médecins. Ils sont maîtres d’un vaste domaine, mais habitent ce condo construit sur l’arrière de l’immeuble que le précédent propriétaire avait choisi d’agrandir par l’arrière.

C’est une configuration particulière qui a fait en sorte que la salle de bain principale et celle de la chambre des maîtres se trouvent à la fois sur deux niveaux tout en étant adjacentes. Les clients désiraient que chacune corresponde mieux à leur style de vie et leur image. Parmi les autres souhaits, un plancher chauffant, ce qui leur fut, bien sûr, accordé.

Rénovation d’une maison à Saint-Bruno

Posted on 28 octobre 201521 juin 2017 by RenoDeschenes

Mandat

RÉNOVATION D'UNE MAISON

Nos clients ont acheté une maison aux lignes contemporaines et modernes construite à la fin des années 80 sur les flancs du mont Saint-Bruno. Constituée d’une généreuse fenestration et d’un magnifique solarium cette maison est maintenant un havre de paix où l’on peut profiter de la nature en toutes saisons, à l’intérieur comme à l’extérieur.

Avant la transformation, les meubles et les objets volaient la vedette, mais l’énergie de la nature environnante était déjà très présente. La salle de bain était particulièrement désuète, les planchers de marbre vert et rose captaient l’attention et brisaient l’énergie. Il s’agissait ici de laisser sortir le diamant de sa gangue.

Ils désiraient choisir des matériaux nobles et un mobilier épuré afin de redonner à l’ensemble de la maison une allure contemporaine quasi muséale.

La salle de bain

Dans la salle de bain, un immense bain à remous encastré dans un large podium de tuiles de marbre rose a été retiré. Une nouvelle salle de bain a vu le jour. Nous avons conçu une douche d’environ 35 pieds carrés dessinée par notre cliente. Un magnifique bain autoportant se dresse maintenant presque au centre de la pièce. Notre cliente a choisi de dessiner elle-même le meuble-lavabo, une pièce unique qui donne tout son caractère à la salle de bain.

Ailleurs dans la maison, le marbre vert qui était omniprésent a été retiré et remplacé par une porcelaine. Tous les appareils d’éclairages ont été remplacés par des créations exclusives. Pour finir, toutes les moulures ont été retirées et la maison entièrement repointe. Finalement, la beauté d’un lieu dépend beaucoup de l’harmonie qui s’en dégage.

Cet équilibre est possible grâce à la cohésion entre la réalisation (construction et rénovation) et le design d’intérieur qui sont justement nos champs d’expertise. Chaque projet a un potentiel particulier et nous nous faisons un devoir de l’identifier. Dans ce cas-ci, nous avons travaillé avec notre cliente qui s’est investie dans le design de l’endroit. Elle avait une idée bien ancrée du résultat souhaité et nous avons appliqué les règles de l’art pour réaliser son rêve.

Rénovation d’un condo à Montréal

Posted on 28 octobre 201521 juin 2017 by RenoDeschenes

Mandat

RÉNOVATION D'UN CONDO

Notre client pour ce projet venait d’acquérir un condo âgé d’une dizaine d’années. L’environnement s’avérait plutôt neutre et dépersonnalisé et l’acquéreur souhaitait y voir sa touche dès l’emménagement. De plus, il avait en tête quelques idées précises et un délai serré à faire respecter. Cette échéance du déménagement à venir fut notre principal défi.

D’une part, notre client désirait agrandir sa salle de bain et envisageait de se servir d’une partie de son walk in pour ce faire. D’autre part, tout en décloisonnant une chambre supplémentaire à l’arrière du condo, il nous fut demandé de tenter d’agrandir le salon en récupérant de l’espace autre part, pour ainsi obtenir une aire ouverte organisée autour d’un espace central; un effet loft.

La salle de bain

Un remodelage complet était nécessaire dans le but de correspondre aux préférences et aux besoins du client. De ce côté, le retrait d’un bain podium enchâssé dans sa coquille de tuiles de céramique fut le premier d’une série de défis que nous avons dû relever dans cet espace à priori obscur, étroit et peu accueillant.

Nous avons dû contourner l’impossibilité de percer la dalle de béton pour relocaliser les drains en utilisant l’espace cédé par le walk in. Pour en compenser le retrait, nous avons retiré des murs et ajouté des armoires-penderies.

En détail

Les matériaux choisis expriment à la fois le raffinement et le modernisme de notre client. La céramique murale de la salle de bain se démarque par son élégance et son effet texturé qui ajoute de la profondeur. Au salon, nous avons opté pour un revêtement mural avant-gardiste pour l’aire qui se trouve derrière le téléviseur. Malgré son caractère affirmé, ce mur s’agence parfaitement avec les autres matériaux et finis de la pièce.

La cohérence de l’ensemble et de la composition des espaces contribuent à faire de ce condo un environnement personnalisé, prêt à recevoir son nouvel habitant.

Rénovation d’une salle de bain à Montréal

Posted on 26 octobre 20154 juillet 2017 by RenoDeschenes

Mandat

RÉNOVATION D'UNE SALLE DE BAIN

C’est dans un triplex familial que nous avons réalisé ce projet de restauration de deux salles de bains sur deux étages différents. L’immeuble situé sur le Plateau à Montréal est habité par Mme Collin, la mère, au rez-de-chaussée, alors que l’on retrouve sa fille au premier étage et son fils au 2^e. En outre, le projet a comporté plusieurs autres travaux sur tous les étages. Nous avons choisi de vous présenter la salle de bain du dernier étage.

Il s’agissait d’un espace dont l’aménagement antérieur ne satisfaisait pas les besoins spécifiques de notre client. D’entrée de jeu, il a partagé son envie d’un design revampé et d’une configuration nouvelle où il retrouverait une douche vitrée assez vaste et une baignoire plus grande et confortable, qu’il souhaitait indépendante de la douche. Le premier défi relevé était celui de l’espace à gagner. Il fallait agrandir de l’intérieur cette salle de bain exiguë et nous avons usé de créativité. Chaque quart de pouces gagné était précieux.

En détail

Pour garder l’esprit du lieu et optimiser le gain d’espace, nous avons décidé d’installer le bain et la douche côte à côte au fond de la pièce. La baignoire à pattes nouvellement ré-émaillée fut ainsi posée directement dans les limites de la douche en verre.

Sans drain pour desservir le coin du bain, nous avons dû être ingénieux pour y remédier. Le drain de toilette a lui aussi été relocalisé de quelques précieux pouces. Pour une touche de raffinement supplémentaire et un entretien plus facile, nous avons installé un panneau de verre traité dans la douche.

Rénovation d’une salle de bain à Montréal

Posted on 2 octobre 201521 juin 2017 by RenoDeschenes

Rénovation d'un condo

Mandat

Rénovation d'un condo sur la Rive-Sud de Montréal

Services

Quartier

Rénovation de Condo

Mandat

Rénovation de condo à Habitat 67

Services

Quartier

Un espace sain et lumineux

Comment vaincre la moisissure

Rénovation d'un Sous-sol

Mandat

Rénovation d'un Sous-sol

Services

Quartier

135

4.42

8.88

126

Les défis

Le réaménagement

RÉNOVATION DE CONDO

Mandat

Rénovation d'un condo

Services

Quartier

125

15

3.84

28

Les défis

Le remodelage

La conception

RÉNOVATION D'UNE SALLE DE BAIN

Mandat

RÉNOVATION D'UNE SALLE DE BAIN

Services

Quartier

Le défi

En bref

RÉNOVATION DE MAISON

Mandat

RÉNOVATION D'UNE MAISON

Services

Quartier

800

8.9

30

30

Le processus

La salle de bain

La suite

RÉNOVATION DE CONDO

Mandat

RÉNOVATION D'UN CONDO

Services

Quartier

20

2.89

30

1235

La salle de bain

En détail

RÉNOVATION D'UNE SALLE DE BAIN

Mandat

RÉNOVATION D'UNE SALLE DE BAIN

Services

Quartier

30

62

5

3

En détail

RÉNOVATION DE SALLE DE BAIN

RÉNOVATION D'UNE SALLE DE BAIN

Services

Quartier

35